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铜陵京东白条提现:美图(01357-HK)挫逾7% 云游(00484-HK)创一个月新低


2018年01月22日 00:03

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并非“一房难求”。以鲁商·蓝岸新城项目为例,最近一次开盘,批准预售套数为199套,可售套数还有99套。对此,鲁商置业(600223,股吧)营销部相关负责人向记者表示,项目上反馈房子卖完了,那就是售罄了,网上显示还有房源,可能是系统更新不及时。  对此,记者向青岛市国土资源和房屋管理局求证,其相关负责人建议具体业务可咨询青岛不动产登记中心或者青岛网上房地产。青岛不动产登记中心市场处相关负责人表示,红岛基本上是没有房源了,一套房子基本两三个人抢。网上显示还有房源,是因为系统只显示签约状态,不显示认购状态。如果房子没签约,系统就认为没卖完,但实际上都已经被认购了。  一房难求的背后,是红岛楼市乱象。近日,有购房者反映,鲁商·蓝岸新城项目捆绑销售,要求购房者购买车位才能优先选房。记者以购房者身份在该项目售楼处证实,车位必须买,要买两个,除了购买15万元二期车位外,还需多买一个8万元的一期车位。  “还没开盘,现在属于排号阶段,买两个车位才可以优先选房。”鲁商·蓝岸新城项目置业顾问称,买两个车位,肯定是不舒服的,但以买房为主,这些都是次要的。而且,这边房子都是一开盘就卖完了,不多买一个车位,选房的机会几乎为零。  对于捆绑的车位,当地人士透露,车位所在地此前是一片盐碱地,到夏天的时候气温高,碱会往上返,形成碱性小水滴,滴在车上会腐蚀车,所以车位卖不出去,就捆绑了。二期是绑定两个车位,之前一期是买两个车位还得绑定一个地下室,全款的优先,交30%首付的还不优先。  《中华人民共和国反不正当竞争法》第12条明确规定:经营者销售商品,不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。对于捆绑销售事宜,记者致电鲁商置业董秘办相关负责人,其表示,新房源还没开盘,不存在捆绑政策。  “对于车位,小区业主有自主选择的权利,捆绑本身也是不允许的,我们禁止这种行为。”青岛高新区房管局市场处相关负责人表示,此前,从小道新闻上看到过有这个情况,但没有具体落实过。“我们会主动去约谈他们,落实之后,予以明令禁止。”  而青岛红岛经济区管委会宣推办易主任向记者表示,对于一房难求和捆绑销售等问题,这不是政府能了解的事,都是各家房地产公司自己掌握的情况。“看这形势太好了,他不卖,政府也不能强制他卖。”  产业导入不足  冬日的红岛经济区,还有些冷清。相对于青岛市区,这里的公交车并不多,许久才能等来一辆。而在公路上,几乎看不到出租车的身影,外地人初来乍到唯一便捷的出行方式只能是网约车。而这一切也印证,红岛经济区还是一个刚刚发展起来的新城。  2012年7月,红岛经济区成立,现为青岛国家高新技术产业开发区胶州湾北部片区所在地的一部分。其范围包括高新区、红岛街道、河套街道、出口加工区,占地面积约为160平方公里。按照规划,未来该区将按照独立城区的建设标准, 打造成青岛版的“新浦东”。  无产业,不新城。青岛国家级出口加工区就分布于红岛经济区内。据介绍,加工区规划面积13平方公里,聚集了精密器械、电子信息、新型材料、保税物流等行业企业。记者实地走访看到,加工区内厂房集中,但经营状况相差较大。有的工厂较为热闹,有的则大门紧闭,人去楼空,仅留一名看守人员。  已经停产的青岛科瑞克绿能科技公司的看守人员告诉记者,该企业入驻园区好几年,没有效益,倒闭了。青岛韩奥光学有限公司工作人员也称,旁边的青岛宇进工艺品有限公司已经关闭。“接不到订单,效益不好,老板已经跑路了,园区效益好的企业只有几家而已。”  “整体看来,园区产业导入不足。”一位不愿具名的知情人士分析认为,红岛经济区内虽然建了很多工业园区,招了很多企业,但相对来说没有太多产值,也没有太多工人,空荡荡的。“有企业倒闭很正常,这可能因为管理不善、市场消失、竞争激烈等诸多原因造成的。”  “这两年的发展说不上好,也说不上坏,因为劳动力成本都太高,优势越来越小。”对于经营良好的青岛新东益食品有限公司来说,公司发展最大的挑战就是来自于不断上涨的人工成本。该公司相关负责人在接受记者采访时表示,对一个员工,企业每月就要贴800~900元的养老金、医保等费用,压力很大,很多企业都往偏的地方跑了。园区很多企业都有撤的、跑路的。  不过,大部分企业都表示,对于减税等政策上的优惠,在这个园区都能享受,政企关系也都比较融洽。在生活配套上,各个企业都有自己的班车、员工宿舍和食堂,唯一的缺点就是没有“小卖部”。  “生活配套过两年就起来了,医疗、体育等设施都正在完善中。”青岛出口加工区管委会政府工作人员表示,目前,园区内已投产50多家,里边的企业都实行“境内关外”政策,享受免税、保税、退税等优惠政策。  人口增长缓慢  过去,红岛经济区所在地还只是沉寂的小渔村和晒盐地,如今已被称为青岛的经济新引擎。伴随青岛“三城联动”城市发展总战略的实施,红岛经济区各大项目正加速推进。据悉,红岛规划了四条地铁、红岛高铁枢纽站、胶东国际机场、青岛市民健康中心、奥体中心等配套设施。  近日,记者实地走访发现,奥体中心主体部分已经完工。据奥体中心施工人员介绍,目前,场馆已经完成90%左右的施工,室内装修、周边道路绿化等工作正有序推进,预计2018年9月投入使用。在2018年9月份,山东省运动会将在此举办,但目前看来,周边的基础设施等还未建起,略显荒芜。  距离奥体中心不远处,则是地铁8号线和红岛高铁枢纽站工地现场。记者看到,工地上堆满了施工材料,施工车辆来回穿梭,空地上架起了几根水泥柱子。但从整体看起来,项目都还处于初建阶段。青岛地铁集团表示,今年将举全市之力加快8号线建设进度。  “红岛经济区在基础设施建设上确实不遗余力,但由于行政方面人口不足,红岛并没有形成一个新区,只是青岛自己定的名字。”青岛楼市分析人士张百忍表示,这里原本是市政府要搬迁的新址,但由于2013年7月国家下发5年不建办公楼的禁令,政府将来搬不搬都未可知,人口带动就更难了。  根据规划,到2020年,红岛经济区GDP达到140亿元,年均增12%左右。不过,青岛统计信息网显示,2017年3季度,红岛经济区GDP同比增长6.5%达63.87亿元,距离140亿元还相距甚远。同时,人口也增长缓慢。据青岛市国民经济和社会发展统计公报最新数据显示,2013~2016年,区内常驻人口分别为9.77万、9.84万、9.89万、9.97万,2016年仅增长800人,距离红岛经济区规划的70万人口还差60多万。即使每年增长10000人,也需要60年。2016年人口同比增长0.81%,与规划的到2020年常住人口增长率保持在9.6%也差距很大。  人口增长缓慢,可以依靠楼盘吸引人气。但某楼盘销售人员表示,在红岛买房的大部分是投资客,而交房日期普遍在2020年以后,交房之后一年拿到房产证,再加上两年限售,最早也要五年之后才能入市交易。因此,短时间内靠刚需人群增加人气并不现实。  “目前,全国各地都在建产业新城,搞产业园区,都在争夺产业,争夺人才,谁争得过来谁就能发展起来。”马光明分析认为,红岛人口少,购房者又以投资客为主,难以形成常住人口,说到底吸引人气还得靠产业。等更多产业落地,带来产业客群,人口得以填充,这个区域才能真正活跃起来。  “我们也不希望房价那么高,房价高了,人才进不来。”上述管委会宣推办易主任说。1月19日上午,全省行政学院院长会在兰召开。省委常委、常务副省长黄强出席会议并讲话。他强调,作为全省干部教育培训主渠道、理论研究主阵地,行政学院要牢牢把握新任务,体现新要求,努力推进新时代行政学院大发展。  黄强指出,各级行政学院要把讲好习近平新时代中国特色社会主义思想,作为当前和今后一段时期的首要任务,讲原文、讲原著、讲原理,切实提高干部学员的政治理论水平;讲改革、讲变化、讲成就,切实提振干部学员的发展信心;讲目标、讲布局、讲方法,切实提高干部学员工作能力。  黄强要求,各级行政学院要提高站位,坚持中国特色社会主义办学方向;服务大局,始终把党和政府中心工作作为教学、科研的根本任务;精准培训,努力培养具有专业能力、专业素养的干部队伍;彰显特色,不断提升办学水平;全面加强自身建设,以质量立院、人才强院、思想兴院、规范建院,创新发展,力争在新型智库建设上取得突破,为全省经济社会发展作出新的更大贡献。(记者宜秀萍)半个月前,“啤酒集体涨价”的消息,一度让不少爱“吹瓶”的男孩子们捂紧了钱包。   但这或许只是2018年春节前,相关食品及饮品行业迎来“涨价潮”的一个信号——这次,那个敦厚可亲,在Logo里热情展开双臂的康师傅,也没挨住压力。  近日,快消龙头企业康师傅控股(00322.HK)发布的一份提价函,在市场惹起涟漪。据媒体报道,该提价函显示,康师傅控股预计从2018年1月10日开始执行新的价盘,康饮茶/果汁系列提价2-3元。感觉钱包好痛!这一次,敦厚可亲的康师傅也涨价了……  每日经济新闻(博客,微博)记者就上述信息咨询康师傅控股内部人士,该人士称:  基于面临的国内外原物料价格的持续上涨,为了持续为消费者提供优质的产品,康师傅针对部分产品的价格进行了调整,康师傅果汁的传世和轻养两个系列产品的建议零售价分别上涨了0.5元。  该人士还表示,此次调价从2018年1月15日开始正式对外公布和执行。不过根据1月18日每日经济新闻记者对广州市部分超市、便利店的走访情况来看,目前在售的“康师傅”饮品暂未出现提价状况,仍按之前价格销售。感觉钱包好痛!这一次,敦厚可亲的康师傅也涨价了……  涨价大都因为这件事  对于中国食品行业来说,涨价成为了2017年至今的“主旋律”。除康师傅、华润雪花与青岛啤酒(600600,股吧),之前网上热传的多家食品企业告知经销商的提价函,涉及达利好吃点、沃隆每日坚果等知名品牌。实际上,自2017年2月起,涪陵榨菜(002507,股吧)、不二家等食品企业就已释放出调价信号。  昨日(1月19日),蓝鲸财经还报道称,康师傅的老对手——统一企业中国(00220.HK)也于年初向终端零售客户发布了调价函,冰红茶、绿茶、冰糖雪梨、鲜橙多均为调价商
 昌平区首开国风美唐综合楼的刘女士发现自己的物业地址赫然出现在一家公司的工商登记注册基本信息上。昌平区首开国风美唐综合楼的刘女士发现自己的物业地址赫然出现在一家公司的工商登记注册基本信息上。  ■ 《业主未知情 地址却被注册公司》追踪报道  2017年12月29日,本报以《业主未知情 地址却被注册公司》为题报道了通州区旭辉丽舍近80户业主在未知情的情况下,办公地址却被注册了公司。此后工商部门及开发商也已展开调查。但截至目前,事件仍无较明显处理进展,公示系统显示被注册的公司基本全处于开业状态。另据新京报记者了解到,旭辉丽舍并非个案,北京很多小区都出现类似现象。  工商所:旭辉丽舍业主注销公司约需三个月  近日,通州区旭辉丽舍小区多位业主向记者反映称:“在我们不知情的情况下注册的公司依旧处于开业状态,但基本都联系不上,注册所留联系方式基本都是错号,工商部门也不是很清楚涉事人注册这些公司的目的。”  1月8日上午,记者就此事联系到了通州区宋庄工商所。一位工作人员称,目前正在处理当中,要经过法定程序逐步处理,目前确定该小区物业参与了此事。截至记者发稿时,旭辉丽舍物业仍未对此事明确表态。  另有一位通州区宋庄工商所工作人员称,“我们正在调查,陆续收到该小区业主就被注册公司一事的报案,目前立案的有27家公司,按照法律程序要经过取证、登报纸公告等程序才可注销,需要约三个月的时间处理。”  该工作人员还补充说,“出地址(提供地址并代办公司注册)的代理公司有好多家,就像是倒票的‘黄牛’,有很多都已经联系不上,具体被注册成功的公司有很多留了‘黄牛’的号码,这些公司具体做什么业务,也正在调查当中。”  律师:可责令变更地址及注销登记  近期,记者发现,旭辉丽舍小区并非个案。家住昌平区首开国风美唐综合楼的刘女士也发现自己的地址赫然出现在一家公司的工商登记注册基本信息上。“我们小区至少有几十户业主在不知情的情况下被注册了公司,通过北京市工商局昌平分局查询发现,公司在登记注册时按要求提交了一份住所证明,在这份住所证明的‘产权人证明’一栏中,写有‘同意将上述地址提供给该公司使’,且盖有‘北京城市开发集团有限责任公司’印章。已经一年多了,被注册的公司仍未被注销。”刘女士向记者说道。  1月11日下午,记者联系到了小区所在辖区昌平区回龙观工商所,工作人员称,“针对业主被注册公司一事,目前工商所的权限只能是将这些注册的公司列为异常状态,没办法注销。”  此外,有读者也向新京报记者反映,其所在的丰台区园博派也出现类似情况。据媒体报道,近期丰台区园博派数百业主陆续发现,自家房子上莫名其妙“空降”了一到两家公司。  记者在“北京工商e网通服务平台”上查询发现,早在2015年7月16日该平台就发布了有限责任公司申请办理执照需要提供住所使用证明,具体为“产权人签字或盖章的房产证复印件。产权人为自然人的应亲笔签字,产权人为单位的应加盖公章”。  针对上述案例,北京市京师律师事务所丁香律师表示,业主应积极配合工商部门提供相关证明,要求工商部门责令相关企业立即变更注册地址、或办理注销登记,并按照虚报注册信息违法行为给予行政处罚。  丁香律师还表示,因工商部门初步调查涉案物业公司参与其中,据此业主可以向公安部门报警立案或者向法院起诉,要求侵权的物业公司停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。  采写/摄影 新京报记者 张建

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